Ortsräte, Ausschüsse, Gemeinderat

Vorlage - 3.1/444/2017-1  

Betreff: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Sportplatz/Rechwies im Ortsteil Welschbach
a) Beschluss zur Einleitung des Teiländerungsverfahrens gemäß § 1 Abs. 3 BauGB
b) Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Planentwurfs
Status:öffentlichVorlage-Art:Sitzungsvorlage
Verfasser:Oliver BraueBezüglich:
3.1/444/2017
Federführend:3.1 Bauverwaltung Beteiligt:5 Wirtschaft, Umwelt und Entwicklung
Bearbeiter/-in: Braue, Oliver  3.2 Technisches Bauamt
   Abwasserzweckverband Illtal
   Bürgermeister
Beratungsfolge:
Ortsrat Welschbach Anhörung
14.12.2017 
Sitzung des Ortsrates Welschbach (offen)   
Ausschuss für Umwelt, Planen, Bauen Vorberatung
30.01.2018    nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planen, Bauen      
Gemeinderat Entscheidung
12.03.2018 
Sitzung des Gemeinderates (offen)   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Anlage/n
Anlagen:
Wanderhütte_FNP_Änderung20170928_red  
Wanderhütte_Welschbach_aktuelle Planung  

Beschlussvorschlag:

Der Ortsrat Welschbach/Der Ausschuss für Umwelt, Planen, Bauen/Der Gemeinderat empfiehlt/beschließt, das Verfahren zur Teiländerung des Flächennutzungsplanes im Bereich Am Sportplatz/Rechwies im Ortsteil Welschbach von „Grünfläche Zweckbestimmung Sportplatz“ in ein „Sonstiges Sondergebiet mit Zweckbindung Wanderhütte“ einzuleiten sowie die öffentliche Auslegung der Teiländerung des Flächennutzungsplanes durchzuführen.


Sachverhalt:

Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 07. September 2017 auf Empfehlung des Ortsrates Welschbach sowie des Ausschusses für Umwelt, Planen, Bauen die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Wanderhütte am Sportplatz“ beschlossen. Mit der Satzung soll Baurecht für die Errichtung einer Wanderhütte auf einer Teilfläche der Parzelle 68/5 in Flur 6 der Gemarkung Welschbach geschaffen werden.

 

Parallel zu der Aufstellung des Bebauungsplanes muss die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich vollzogen werden. Die parallele Flächennutzungsplanänderung ist hinsichtlich des Entwicklungsgebotes nach § 8 Absatz 2 BauGB erforderlich.

 

Derzeitige Darstellung im Flächennutzungsplan der Gemeinde:

 

Grünfläche mit Zweckbestimmung Sportplatz dar. Der Neubau einer Wanderhütte widerspricht dieser Darstellung.

 

Geänderte und neue Darstellung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde: „Sonstiges Sondergebiet mit Zweckbestimmung Wanderhütte“.

 

Bebauungspläne sind aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes kann gleichzeitig auch der Flächennutzungsplan im Parallelverfahren geändert werden (§ 8 Abs. 2 BauGB).

 

Der Ortsrat Welschbach hat eine einstimmige Empfehlung zur Teiländerung des Flächennutzungsplanes ausgesprochen.


 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Wanderhütte_FNP_Änderung20170928_red (7360 KB)      
Anlage 2 2 Wanderhütte_Welschbach_aktuelle Planung (1228 KB)      

Sitzungstermine der Gremien

Montag

01. Februar 2021

01.02.2021 öffentliche Sitzung des Ortsrates Hirzweiler

öffentliche Sitzung des Ortsrates Hirzweiler

Datum: 01.02.2021, Uhrzeit: 19:00 Raum: Zum Sitzungskalender...

Dienstag

02. Februar 2021

02.02.2021 Sitzung des Ausschusses für Ortskernentwicklung und Wirtschaft

Sitzung des Ausschusses für Ortskernentwicklung und Wirtschaft

Datum: 02.02.2021, Uhrzeit: 18:00 Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4 Burgweg 4 Zum Sitzungskalender...

Mittwoch

03. Februar 2021

03.02.2021 Sitzung des Ortsrates Illingen

Sitzung des Ortsrates Illingen

Datum: 03.02.2021, Uhrzeit: 18:00 Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4 Burgweg 4 Zum Sitzungskalender...

Dienstag

16. Februar 2021

16.02.2021 Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planen, Bauen

Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planen, Bauen

Datum: 16.02.2021, Uhrzeit: 18:00 Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4 Burgweg 4 Zum Sitzungskalender...