Auszug - Antrag auf Aufstellung eines Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Am Börrchen" im Ortsteil Illingen  

Sitzung des Gemeinderates
TOP: Ö 6
Gremium: Gemeinderat Beschlussart: ungeändert beschlossen
Datum: Mi, 31.03.2021 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 18:18 - 19:42 Anlass: Sitzung
Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4
Ort:
3.1/717/2021 Antrag auf Aufstellung eines Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Am Börrchen" im Ortsteil Illingen
   
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Sitzungsvorlage
Verfasser:Oliver Braue
Federführend:3.1 Bauverwaltung Beteiligt:3.2 Technisches Bauamt
Bearbeiter/-in: Braue, Oliver  Abwasserzweckverband Illtal
   5 Wirtschaft, Umwelt und Entwicklung
 
Wortprotokoll
Beschluss
Abstimmungsergebnis

 

Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes beabsichtigen die Antragsteller auf den im Außenbereich gelegenen Parzellen 374/6, 374/12, 375, 1363/365 in Flur 11 die Errichtung von acht Stellplätzen, einem Wohnhausanbau sowie einer Doppelgarage.

 

Etwas unterhalb in südlicher Richtung hat der Gemeinderat Anfang des Jahres die Aufstellung einer Ergänzungssatzung „Am Börrchen" für die Errichtung eines Wohnhauses beschlossen.

 

Das Wohnhaus „Am Börrchen 8“ soll durch einen Anbau erweitert werden. Etwas weiter in südwestlicher Richtung, ist eine 6x6 m große Doppelgarage geplant sowie gegenüber dem Wohnhaus die Herrstellung zusätzlicher Stellplätze. Aus städtebaulicher Sicht bestehen von Seiten der Verwaltung keine Bedenken. Die Vorhabengrundstücke liegen am Ende einer Sackgasse. Die endgültige Bebauungsgrenze wird durch den Geltungsbereich der Satzung festgelegt.

 

Der Abwasserzweckverband Illtal weist in seiner Stellungnahme darauf hin, dass der Abwasserkanal vor dem Anwesen "Am Börrchen 4" endet. Von diesem Anschluss wurde vor einigen Jahren ein neuer Hausanschluss für das Anwesen „Am Börrchen 8“ verlegt. Der geplante Wohnhausanbau an „Am Börrchen 8“ inklusive des Garagenneubaus kann noch angeschlossen werden. Für eine weitere Bebauung kann der Kanal allerdings nicht mehr genutzt werden. 

 

Von Seiten des Umweltamtes der Gemeinde wird lediglich darauf hingewiesen, dass eine magere Mähwiese mit Status FFH-Lebensraumtyp, die nicht tangiert werden soll, von der Überplanung ausgenommen werden muss.

 


Beschluss:

 

Auf Empfehlung des Ortsrates Illingen sowie des Ausschusses für Umwelt, Planen, Bauen beschließt der Gemeinderat die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Am Börrchen“ im Ortsteil Illingen gemäß § 12 BauGB i.V.m. § 1 BauGB.

 

 


Abstimmungsergebnis: einstimmig