Auszug - Beratung und Beschlussfassung über die Gestaltungsfibel im Sanierungsgebiet "Ortskern/Ortsdurchfahrt Wustweiler"  

Sitzung des Gemeinderates
TOP: Ö 7
Gremium: Gemeinderat Beschlussart: ungeändert beschlossen
Datum: Do, 26.11.2020 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 18:04 - 19:52 Anlass: Sitzung
Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4
Ort:
3.1/686/2020 Beratung und Beschlussfassung über die Gestaltungsfibel im Sanierungsgebiet "Ortskern/Ortsdurchfahrt Wustweiler"
   
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Sitzungsvorlage
Verfasser:Philipp Hoffmann
Federführend:3.1 Bauverwaltung Bearbeiter/-in: Berger, Andrea
 
Wortprotokoll
Beschluss
Abstimmungsergebnis

 

Der Ortsrat Wustweiler hat in der Sitzung am 17. September 2020 die Festlegung des Sanierungsgebietes „Ortskern/Ortsdurchfahrt Wustweiler“ nach Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen als Satzung für den aus der Vorbereitenden Untersuchung hervorgegangenen Geltungsbereich empfohlen. Der Gemeinderatsbeschluss hierzu erfolgte am 28. Oktober 2020.

 

Für das Sanierungsgebiet soll nun eine Gestaltungsfibel beschlossen werden, um private Baumaßnahmen auf die Sanierungsziele hinzulenken. Dabei ist die Gestaltungsfibel jedoch kein bindendes Instrument mit Satzungscharakter sondern lediglich eine Orientierungshilfe, die nicht in die Gestaltungsfreiheit des persönlichen Eigentums eingreift. Um dennoch eine gewisse Steuerung der Gestaltung des Ortsbildes zu ermöglichen, orientieren sich die zur steuerlichen Geltendmachung von Sanierungsmaßnahmen erforderlichen Sanierungsvereinbarungen an den dort festgeschriebenen Kriterien, sodass die Attraktivität einer von der Gestaltungsfibel abweichenden Ausführung von privaten Sanierungsmaßnahmen sinkt.

 

In der Gestaltungsfibel finden sich unter anderem Hinweise zur Gestaltung von Dächern, Fassaden, Fenstern, Stellplätzen und Außenanlagen, welche im Detail dem Entwurf, der den Mitgliedern vorliegt, zu entnehmen ist.


Beschluss:

 

Auf Empfehlung des Ortsrates Wustweiler beschließt der Gemeinderat die im Entwurf vorliegende Gestaltungsfibel für das Sanierungsgebiet „Ortskern/Ortsdurchfahrt Wustweiler als Grundlage für Sanierungsvereinbarungen.


Abstimmungsergebnis: einstimmig