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Auszug - Bebauungsplanverfahren "Ortsmitte Illingen VI, südlich der Lateingasse" hier: Anpassung des Geltungsbereichs und Beschluss über die erneute öffentliche Auslegung des Planentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und der Nachbargemeinden  

Sitzung des Ortsrates Illingen
TOP: Ö 11
Gremium: Ortsrat Illingen Beschlussart: ungeändert beschlossen
Datum: Di, 24.04.2018 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 18:05 - 19:30 Anlass: Sitzung
Raum: Gasthaus Kersche, Galgenbergstraße 1
Ort:
3.1/489/2018 Bebauungsplanverfahren "Ortsmitte Illingen VI, südlich der Lateingasse"
hier: Anpassung des Geltungsbereichs und Beschluss über die erneute öffentliche Auslegung des Planentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und der Nachbargemeinden
   
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Sitzungsvorlage
Verfasser:Oliver BraueBezüglich:
1/366/2015-1-1
Federführend:3.1 Bauverwaltung Bearbeiter/-in: Braue, Oliver
 
Wortprotokoll
Beschluss
Abstimmungsergebnis

 

In der Sitzung am 22. November 2017 hat der Ortsrat bereits der Auslegung des Bebauungsplanes Ortsmitte Illingen VI, südlich der Lateingasse“ zugestimmt. Im Rahmen der dem Bebauungsplan zugrundeliegenden Detailplanung wurde das Konzept für die geplante Service- und Pflege-Wohnanlage und deren Umfeld nochmals geändert. Neu definiert wurden die Anordnung der baulichen Anlage auf dem Grundstück sowie die Lage der Freitreppe. Nach Krung des Hauptproblembereichs hinsichtlich der angrenzende Garagen in der Lateingasse durch Erwerb der Grundstücksflächen 141/5, 141/6 und 141/7 in Flur 12 der Gemarkung Illingen durch die Gemeinde und Anpassung des Geltungsbereichs dahingehend, dass die gesetzliche Abstandsfläche zur Parzelle 141/4, welche die Gemeinde nicht erwerben kann, eingehalten werden kann, ist die erneute Auslegung des Planentwurfs mit Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange notwendig.

 


Beschluss:

 

Der Ortsrat llingen empfiehlt, den Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Ortsmitte Illingen VI, südlich der Lateingasse" entsprechend dem vorliegenden Planentwurf nochmals anzupassen, die im Rahmen der Auslegung eingegangenen Stellungnahmen entsprechend der Vorlage vom 28. März 2018 abzuwägen und die Abwägungsergebnisse insbesondere zu den Anregungen des Landesamts für Umwelt- und Arbeitsschutz, Hinweise zur Anwendung spezieller Artenschutzmaßnahmen an den Gebäuden aufzunehmen, der Deutschen Bahn AG, den Hinweis auf Immissionen durch den Eisenbahnbetrieb zu ergänzen, und des Kampfmittelbeseitigungsdienstes der Polizei zur Aufnahme eines entsprechenden Hinweises zu berücksichtigen, aufgrund der vorgetragenen Bedenken der Anliegerin Anna Maria Schlaucher die Offenlegung mit angepasster Anordnung und Gestaltung der baulichen Anlagen und Verlagerung der Freitreppe zu wiederholen und die übrigen Einwände gegen die Anwendung des beschleunigten Verfahrens, gegen die Festsetzungen eines Sonstigen Sondergebietes und zur Grundflächen- und Geschosszahlen des geplanten Gebäudes für ServicePflegeWohnen wegen zu erwartender Lärmimmissionen und Nichteinfügens in die vorhandene Struktur zuckzuweisen, den hinsichtlich des Geltungsbereichs überarbeiteten Planentwurf, bestehend aus Planzeichnung und Textteil sowie Begründung zu billigen und dessen erneute öffentliche Auslegung sowie die parallele Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange sowie der Nachbargemeinden durchzuführen.


Abstimmungsergebnis: einstimmig


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