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Auszug - Bebauungsplanverfahren "VEP Gewerbeeinheit Zahnarzt/Arzt und Dienstleister" im Illgrund im Ortsteil Illingen a) Abschluss des Durchführungsvertrages mit dem Vorhabenträger b) Abwägung der im Rahmen der Offenlegung eingegangen Stellungnahmen c) Beschluss des Bebauungsplanes als Satzung gemäß § 10 BauGB  

öffentliche Sitzung des Ortsrates Illingen
TOP: Ö 4
Gremium: Ortsrat Illingen Beschlussart: (offen)
Datum: Di, 22.08.2017 Status: öffentlich
Zeit: 18:05 - 19:00 Anlass: Sitzung
Raum: Büro des Ortsvorstehers
Ort: Illingen, Hauptstraße 76
3.1/439/2017-1 Bebauungsplanverfahren "VEP Gewerbeeinheit Zahnarzt/Arzt und Dienstleister" im Illgrund im Ortsteil Illingen
a) Abschluss des Durchführungsvertrages mit dem Vorhabenträger
b) Abwägung der im Rahmen der Offenlegung eingegangen Stellungnahmen
c) Beschluss des Bebauungsplanes als Satzung gemäß § 10 BauGB
   
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Sitzungsvorlage
Verfasser:Oliver BraueBezüglich:
3.1/439/2017
Federführend:3.1 Bauverwaltung Beteiligt:3.2 Technisches Bauamt
Bearbeiter/-in: Braue, Oliver  5.1 Projektsteuerung
   Abwasserzweckverband Illtal
   Bürgermeister
 
Wortprotokoll
Beschluss
Abstimmungsergebnis

 

Im Ortskern ist auf einer bisher unbebauten Fläche in unmittelbarer Nähe zum Burgplatz der Neubau eines Gebäudes als Ärzte- und Dienstleistungszentrum geplant. Durch die Bebauung wird ein Beitrag zum Ausbau und zur Erhaltung der Versorgungsinfrastruktur im Ortskern geleistet. Außerdem sollen durch neue Fußwege die bestehenden Fußwege im Illgrund mit dem Werner-Woll-Platz und der Kirchenstraße verbunden werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz soll über eine Zufahrt vom Burgplatz erfolgen.

 

Da das von einer Praxisgemeinschaft geplante Vorhaben nicht über den Bebauungsplan "Ortsmitte Illingen I" aus dem Jahr 1994 realisiert werden, ist die Aufstellung des vorhabenbezogenenen Entwicklungsplanes "Gewerbeeinheit Zahnarzt/Arzt und Dienstleister im Illgrund" erforderlich, der in seinem Geltungsbereich mit einer Fläche von ca. 1.250 qm den alten Bebauungsplan ersetzt.

 

Zur Umsetzung wird ein Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger abgeschlossen, der im Entwurf den Mitgliedern vorliegt.

 

Die im Rahmen der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange im Zeitraum vom 8. Juni bis 10. Juli 2017 eingegangenen Stellungnahmen liegen mit einem Abwägungsvorschlag ebenfalls vor.

 

Der Vorsitzende erläutert nochmals die vorliegende Planung, mit der nach jahrelangen Bemühungen eine Problemfläche einer geordneten Lösung zugeführt werde und dankt diesbezüglich allen Beteiligten und Grundstückseignern, so auch dem anwesenden Horst Bremerich, für die kooperative Zusammenarbeit.

 


Beschluss:

 

Der Ortsrat Illingen empfiehlt, den vorliegenden Durchführungsvertrag als Bestandteil des Bebauungsplanes abzuschließen und nach Abwägung der im Rahmen der Offenlegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen entsprechend der Beschlussvorlage den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Gewerbeeinheit Zahnarzt/Arzt und Dienstleister im Illgrund" im Ortsteil Illingen als Satzung gemäß § 10 BauGB zu beschließen.

 

 


Abstimmungsergebnis: einstimmig

 

Mitglied Groß ist bei der Beratung und Abstimmung nicht anwesend.


Sitzungstermine der Gremien

Montag

25. Januar 2021

25.01.2021 Sitzung des Gemeinderates

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Datum: 25.01.2021, Uhrzeit: Raum: Sitzungssaal des Rathauses Illingen Illingen Zum Sitzungskalender...

Donnerstag

28. Januar 2021

28.01.2021 nichtöffentliche Sitzung der Baukommission ´EU-Freifläche Höllgelände´

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Datum: 28.01.2021, Uhrzeit: 18:00 Raum: Online-Sitzung Zum Sitzungskalender...

Montag

01. Februar 2021

01.02.2021 öffentliche Sitzung des Ortsrates Hirzweiler

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Datum: 01.02.2021, Uhrzeit: 19:00 Raum: Zum Sitzungskalender...

Dienstag

02. Februar 2021

02.02.2021 Sitzung des Ausschusses für Ortskernentwicklung und Wirtschaft

Sitzung des Ausschusses für Ortskernentwicklung und Wirtschaft

Datum: 02.02.2021, Uhrzeit: 18:00 Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4 Burgweg 4 Zum Sitzungskalender...

Mittwoch

03. Februar 2021

03.02.2021 Sitzung des Ortsrates Illingen

Sitzung des Ortsrates Illingen

Datum: 03.02.2021, Uhrzeit: 18:00 Raum: Saal der Illipse, Illingen, Burgweg 4 Burgweg 4 Zum Sitzungskalender...